指南针环球好房分析:1.9万亿美元大放水,物价暴涨时代来临!如何规避现金贬值?

发布时间: 2021-03-24 17:10:11
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 这几天经济领域最重磅的消息,就是拜登的1.9万亿刺激计划来了。

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 这个接近两万亿美元的经济刺激计划,被叫做“美国救援计划”。在这项救助计划中,约4150亿美元将用来应对新冠疫情和支持疫苗接种;约1万亿美元直接救济家庭;有约4400亿美元分给受疫情影响的小型企业和社区。

 美国这种大规模的经济刺激,会对全球经济造成怎样的影响?我们将如何规避现金贬值呢?

 万物暴涨时代即将来临

 大量美元的发行,会造成通货膨胀、货币贬值,推高大宗物品价格,让世界物价飞涨,基本没有哪个国家能独善其身,中国也将出现“输入型通货膨胀”。

 大宗商品上涨

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 原油在涨,经过2020年的跌穿地心,如今原油市场已经恢复正常,加上沙特限产,原油价格已经涨到了2020年3月份以来的最高点。

 玉米在涨,从1900元/吨,上涨到2600元/吨;铝从11000元/吨上涨到16000元/吨;铜从42000元/吨上涨到59000元/吨;最疯狂的是铁矿石,从500元/吨,上涨到1100元/吨……

 股市上涨

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 拜登上台后,市场预感到更大的经济刺激即将到来,标普指数再创新高,站上了3800点。

 2020年以来的A股不必多说,大家都在期待新一轮牛市的到来,公募基金认购火爆,发行规模创下3.16万亿元的新高。

 楼市上涨

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 在中国,深圳、上海、广州、杭州等城市房价继续拉升。在最近的上海,甚至有学区房一月之间涨超20%。1月10日挂牌的梅园二街坊仅37.72平方米的1985年建“老破小”学区房,单价已经高达19.8万元/平方米,直逼汤臣一品。

 物价上涨

 近日,国新办举行2020年金融统计数据新闻发布会。中国人民银行副行长陈雨露在有关物价问题时表示,2021年我国的物价水平大概率会保持温和上涨!

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 唯有固定资产才能保值

 通货膨胀随时都可能到来,作为普通老百姓,怎么才能手里的钱不缩水呢?投资股票基金类的理财产品,风险太大,我们只能购买其它资产去抵抗通货膨胀。买房,作为应对通货膨胀、货币贬值的方法,被绝大多数人所喜爱。

 因为从目前保值或者长期收益的角度来看,把钱变现用来投资买房,不失为一件稳妥的事情。

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 据有关媒体报道,货币贬值很可能会进一步推动中国大陆人为求财富保值而购买海外房地产的热情,资金将流出新兴市场以规避日益加大的货币贬值风险。

 众所周知,国内房地产也已经到了天花板,未来房价的上升空间有限。海外房产,特别是东南亚一些国家,经济快速发展,房地产具有十分巨大的发展和成长空间,是世界为数不多的价值洼地,在全球经济整体下行的背景下,东南亚经济总体向好,聚焦了全球的投资者的目光。

 东南亚房地产成为最佳选择

 近几年来,在经济金融全球化势不可挡的进程中,东南亚地产像一匹黑马闯入我国投资者眼帘:相对低廉的房价、较高的成长空间、频出的优惠政策、与我国毗邻的地缘优势吸引着国内投资者的目光,据相关机构统计,在我国海外投资当中,房地产占据了43%的比例,位列第一。

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 指南针环球好房认为中国人投资东南亚房地产主要有原因有四个方面。首先,东南亚经济增长强劲,随着“一带一路”倡议的实施,以及世界工厂转移,人口红利释放,也拉动了东南亚当地经济发展和基础设施建设,未来前景可期;其次,东南亚各国投资成本低,房产维护费用低,物业价格也低,这让投资者看到了其未来升值的空间。

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 最后,再来看投资回报率,由于泰国房价水平低,所以租赁投资回报率高达6.49%,明显高于香港3.26%和新加坡2.94%,而反观美国、欧盟、澳大利亚、加拿大等发达国家,所带来的投资回报率都低于新兴市场。

 国际经济形势下行,物价暴涨、货币贬值,金融市场动荡风险,唯有固定资产才能增值保值,东南亚房地产将迎来黄金十年,希望大家资金保值的同时,能分享东南亚经济腾飞的红利,坐上房价飞涨之前的末班车。


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